Le métier d’expert immobilier est essentiel car ce professionnel peut être amené à exercer dans un grand nombre de situations. Pour exercer son métier avec rigueur, il doit obligatoirement posséder certaines qualités, connaissances et compétences indispensables. Celles-ci doivent être acquises au cours de formations immobilières spécialisées, où le futur expert pourra apprendre toutes les subtilités de la profession.
Le rôle de l’expert immobilier
Ce professionnel est chargé d’estimer la valeur vénale d’un bien dans le cas d’un achat, d’une vente, d’une location, d’une succession, d’un divorce, etc. En fonction de la situation, il peut expertiser un appartement ou une maison, mais aussi un terrain constructible, un local industriel ou un fonds de commerce.
Pour estimer le prix le plus juste d’un bien, l’expert immobilier doit le visiter pour l’analyser et croiser ses observations avec certains documents fournis par le client (plan du bien, certificat de propriété, plan local d’urbanisme, etc.).
Quelle formation pour devenir expert immobilier ?
Pour accéder à ce métier, il existe plusieurs voies, bien qu’il soit recommandé de posséder un bac +5 et une certaine expérience dans le secteur de l’immobilier.
Formation initiale
Plusieurs formations initiales peuvent vous conduire au métier d’expert immobilier. C’est notamment le cas du BTS Professions Immobilières, d’un niveau bac +2, et de la licence en droit avec spécialisation immobilier ou de la licence professionnelle métiers de l’immobilier, pour un niveau bac +3.
Pour accéder au niveau bac +5, il existe de nombreux masters comme le master droit de l’immobilier, ou le mastère professionnel management immobilier.
Formation continue
Dans le cas où vous souhaiteriez effectuer une reconversion professionnelle, sachez que de nombreux organismes dispensent des formations en immobilier. C’est par exemple le cas de l’Ecole Française, un organisme reconnu pour ses formations dans des secteurs très variés. Cette formation est totalement dispensée en ligne et peut être complétée à votre demande par un coaching.
La FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) propose également plusieurs formations dans le domaine, conjuguant apprentissages théoriques et exercices techniques afin de préparer au mieux les futurs experts immobiliers à leurs missions.
